1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
ベルメゾン井荻
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 45.5㎡の場合
相場
1,780万円
39.1万円/㎡
1,026
1,528
2,031
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜2,031万円
33.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルメゾン井荻
1,500万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 45.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,500万円 | 33.0万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,500万円 | 109.0万円 | 1階 | 13.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,300万円 | 50.5万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 南 |
| 2024/08/05 | 1,600万円 | 35.2万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,700万円 | 123.5万円 | 1階 | 13.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,700万円 | 37.4万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,575万円 | 34.6万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 1,800万円 | 39.6万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,590万円 | 49.1万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,200万円 | 48.4万円 | 1階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/06 | 2,490万円 | 47.2万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 2,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 2,290万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 2,388万円 | 52.5万円 | 2階 | 45.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/28 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/21 | 1,730万円 | 32.8万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,880万円 | 35.6万円 | 4階 | 52.77㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は39.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 1,500万円 | 33.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,450万円 | 33.5万円 | 43.31㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/22 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,160万円 | 33.1万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅18分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.09㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2021/04/28 | サンライズ井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 30.2万円 | 39.05㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,320万円 | 36.7万円 | 35.95㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.04㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2020/07/05 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.26㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/24 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,700万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/12 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/24 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 1,880万円 | 48.0万円 | 39.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/02 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/27 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅10分 | 2,390万円 | 44.6万円 | 53.64㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 41.4万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/05 | ウエストハイツ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.5㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2021/07/27 | 第1中商マンション 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅11分 | 980万円 | 27.2万円 | 35.97㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,680万円 | 40.1万円 | 41.85㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/30 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,100万円 | 46.8万円 | 44.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2023/09/29 | エクセラント西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,840万円 | 39.7万円 | 46.35㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2022/09/14 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 46.7万円 | 44.55㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,180万円 | 48.3万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,830万円 | 40.8万円 | 44.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。